Ordu Konut Satışında Trabzon’u Geride Bıraktı! Kredili Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Yayın Tarihi: 18.04.2026 - 12:12
Mart ayında konut satışları gerilerken kredili satışlar arttı. Ordu, Trabzon’u geçerek Doğu Karadeniz’de zirveye çıktı.
Türkiye genelinde mart ayında konut satışları yüzde 2.1 gerilerken, kredili satışlarda büyük artış yaşandı. Doğu Karadeniz’de ise Ordu, 828 konut satışıyla Trabzon’u geride bırakarak zirveye yerleşti.
Kredili Konut Satışlarında Büyük Sıçrama Yaşandı
Türkiye genelinde mart ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.1 azalarak 113 bin 367 olarak kaydedildi. Ramazan ayı ile Ramazan Bayramı tatilinin mart ayına denk gelmesi, satışlarda sınırlı bir düşüşe neden oldu.
Yılın ilk çeyreğinde ise konut piyasasında yatay bir seyir dikkat çekti. Ocak-mart döneminde toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0.3 düşüşle 349 bin 396 seviyesinde gerçekleşti.
Buna karşın kredili konut satışlarında önemli bir yükseliş yaşandı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) kredi kısıtlamalarını gevşetmesiyle birlikte özellikle şubat ayında başlayan hareketlilik mart ayında da hız kesmeden devam etti.
Mart ayında kredili satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35.9 artış göstererek 25 bin 978’e ulaştı. Toplam satışlar içinde kredili işlemlerin payı ise yüzde 22.9’a yükseldi. Bu oran, Mayıs 2023’ten bu yana görülen en yüksek seviye olarak dikkat çekti. Böylece her 100 konuttan 23’ü kredi kullanılarak satılmış oldu.
Doğu Karadeniz’de Konut Satışlarının Lideri Ordu Oldu
Doğu Karadeniz bölgesinde ise konut piyasasında dikkat çeken bir değişim yaşandı. Uzun süredir hareketli gayrimenkul piyasasıyla öne çıkan Trabzon, mart ayında zirveyi Ordu’ya kaptırdı.
Resmi verilere göre mart ayında Ordu’da toplam 828 konut satışı gerçekleşti. Aynı dönemde Trabzon’da ise 656 konut satıldı. Bu tabloyla birlikte Ordu, bölgenin en fazla konut satışı yapılan ili olarak öne çıktı.
Trabzon Gayrimenkulde Gücünü Koruyor
Her ne kadar mart ayında Ordu liderliği alsa da Trabzon, Doğu Karadeniz’in en önemli gayrimenkul merkezlerinden biri olmayı sürdürüyor. Özellikle yatırım amaçlı konut alımları, şehir dışından gelen talep ve yabancı yatırımcı ilgisi Trabzon piyasasını canlı tutmaya devam ediyor.
Uzmanlar, önümüzdeki aylarda faiz politikaları, kredi imkanları ve yaz sezonuna bağlı olarak konut satışlarında yeniden hareketlenme yaşanabileceğini belirtiyor.