Açık ve net... Doğu Karadeniz Arap turizminin merkezi haline geldi. Körfez ülkeleri vatandaşları büyük hayranlık duydukları Doğu Karadeniz Bölgesi’ne akın akın gelmeye devam ederken artık içimizden bir vatandaş gibi çok sayıda mülk sahibi de oluyorlar. Hatta Arap iş adamlarının bölgeye gelip rezidanslar alıp kendi ülkelerine giderek bunları pazarlayarak ticaret yaptıkları gerçeği konuşuluyor. Son günlerde ise en ilginç iddia Rize’nin Çamlıhemşin ilçesine bağlı 1350 m rakımda ladin ve kayın ormanlarıyla kaplı muhteşem Ayder Yaylası için geldi. Yaylanın Katarlı iş adamları tarafından planlı bir şekilde satın alındığı yönündeki iddialar alıp başını giderken Arapların daha önce Ayder Yaylası’ndan çok sayıda ev satın aldıkları da belirtiliyor. Bu iddialar karşısında yetkililerin nasıl cevap verecekleri ise merak konusu. İşte bütün bunlar konuşulurken ülkenin yoğun gündemi arasında dikkat çekmeyen ama son derece önemli bir gelişme yaşandı.

TBMM’DE YASA TASARISI... 30 HEKTARA ÇIKIYOR

Bu iddialar ortalıkta dolaşırken öte yandan yabancılara toprak satışındaki kısıtlama oranının 2.5 hektardan 30 hektara çıkarılmasını öngören Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu’nda değişiklik yapılmasına ilişkin yasa tasarısının TBMM'ye sevk edilmesi dikkat çekti. Ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde bu miktarı iki katına çıkarılabileceği de belirtildi.

NTV’nin haberine göre; yabancılara toprak satışında karşılıklılık esası aranmamasını da öngören tasarı uyarınca, yabancıların ülke genelinde edinebilecekleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam yüzölçümü 30 hektarı geçemeyecek. Çevre ve Maliye Bakanlıkları ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde bu miktarı iki katına çıkarmaya yetkili olacak. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin, yabancı ülkelerin kanunlarına göre kurulmuş tüzel kişilerin ve uluslararası kuruluşların yüzde 50 veya daha fazla hissesine sahip oldukları Türkiye'de kurulu tüzel kişiliğe sahip şirketler, ana sözleşmelerinde belirtilen faaliyetleri yürütmek üzere taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hak edinebilecek. Yapısız taşınmaz satın alan yabancı uyruklu gerçek kişi, satın aldığı taşınmazda geliştireceği projeyi 2 yıl içerisinde ilgili bakanlığın onayına sunmak zorunda olacak. Projenin süresi içinde gerçekleşip gerçekleşmediği takip edilecek. Süresi içinde başvurulmayan veya gerçekleştirilmeyen projelerde tasfiyeye ilişkin hükümler uygulanacak. Tasarının gerekçesinde belirtildiğine göre, 1934 ile 2006 yılları arasında yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye'de edinebileceği alan, karşılıklı olmak şartıyla, 30 hektar olarak belirlenmiş; bu miktarı geçen alanları edinebilmeleri hükümet iznine bağlı kılınmıştı. 2006'da yapılan değişiklikle, yabancı uyruklu gerçek kişilerin, ülke genelinde edinebileceği taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki ayni hakların toplam yüzölçümü 2.5 hektara düşürülmüştü