İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini amaçlayan kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı. İlk etapta 1.071 konut 3 yıl süreyle kiraya verilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılacak.
İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da yapılacak 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Projenin ilk etabında ise 1.071 konut tahsis edilecek.
İlk etap konutlarının Ekim 2026’da teslim edilmesi, kira bedellerinin ise 1+1 dairelerde 10 bin TL’den başlaması öngörülüyor.
KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN?
Kiralık sosyal konut projesine başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılacak. Proje için başvuru ücreti alınmayacak.
Başvuru sahipleri, başvurularının kabul edilip edilmediğini yine e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasındaki ilgili menüden takip edebilecek.
İLK ETAPTA 1.071 KONUT KİRALANACAK
Projenin ilk etabında İstanbul’un farklı ilçelerinde toplam 1.071 konut kiraya verilecek.
Konutların dağılımı şöyle:
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
Arnavutköy: 90 konut
İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçede bulunma şartı aranmaksızın proje kapsamında açıklanan ilçelerden istedikleri için başvuru yapabilecek.
İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar ise projeye başvuramayacak. İlk etapta yer alan 1.071 konutun Ekim 2026’da teslim edilmesi planlanıyor.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvuracak kişilerde bir dizi şart aranacak.
Başvuru için;
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Başvuru tarihinde 18 yaşını tamamlamış olmak,
Evli olmak,
En az 1 yıldır İstanbul il sınırları içerisinde kesintisiz ikamet etmek,
Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,
Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
Üzerinde konut tapusu bulunan kişiler başvuru yapamayacak. Ayrıca son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de proje kapsamı dışında kalacak.
Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da başvuruda bulunamayacak.
KİRALAR NE KADAR OLACAK?
Kiralık sosyal konut projesinde kira bedelleri konut tipine göre değişecek.
Başlangıç kira bedelleri şöyle belirlendi:
1+1: 10 bin TL
2+1: 12 bin TL
3+1: 15 bin TL
4+1: 18 bin TL
Konutlar bölgedeki rayiç bedellerin altında kiraya verilecek.
Kira bedeli, konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış yapılacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
KİRALIK KONUTTA 3 YIL SINIRI
Projede konutların tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Ayrıca tahsis süresi içerisinde konut sahibi olan kişilerin kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
BAKAN KURUM ÖRNEK DAİRELERİ PAYLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine ilişkin örnek dairelerin görüntülerini paylaştı.
Kurum, Ataşehir’deki örnek dairelere ilişkin paylaşımında İstanbul’daki kiralık konutlar için başvuruların başlayacağını belirterek projede yer alacak evlerden görüntüler paylaştı.