Vatandaş kira ve market derken hemen hemen her alanda fahiş fiyat uygulayan fırsatçılardan bir türlü kurtulamıyor. Bu sefer de fahiş artışlara ‘site aidatları’ da dahil oldu. Bazı yerlerde fırsatçıların gelir kapısı olan aidatlar son uygulanan zamların ardından site sakinlerin belini büküyor.

EYLEMLER İŞE YARADI, 3 BAKANLIK HAREKETE GEÇTİ

Yüksek aidatlar altında ezilen kiracı ve ev sahipleri bir süredir eylemlerle artışlara isyan ediyordu. Hükümet aidat krizine de el attı ve 3 bakanlık aidatla ilgili harekete geçti.  Bazı sitelerdeki aidatların, kira zam oranını geçmesi nedeniyle dikkat çekmişti. Fahiş aidat artışının önüne geçmek için yeni bir düzenlemenin hazırlığının yapıldığı bilgisi geldi.

SİTE YÖNETİMLERİ MERCEK ALTINA ALINACAK

Aidatlara enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor. Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlığı, Meclis 1 Ekim'de açıldığında gündeme gelecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda değişiklik üzerinde çalışıyor.

Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilecek; site yönetimleri mercek altına alınacak.

Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4'te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor.

Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.

SİTE YÖNETİMLERİNE DÜZENLEME

Hayata geçirilmesi planlanan bir diğer düzenleme site yönetimlerine ilişkin...

Buna göre;

- Herkes site yönetemeyecek.

- Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.

- Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek.

- Sektörün meslek tanımı yapılacak.

TOPLANAN AİDAT VE HARCAMALAR DENETLENECEK

Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak.

Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak